Maison
- Médiane : 2 125 €/m²
- Fourchette observée : 1 000 – 4 000 €/m²
- Ventes (12 mois) : 13
Prix immobilier Marseille 3e Arrondissement (13) 2026 : 1 991 €/m²
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Médiane tous biens
1 991 €/m²
766 ventes / 12 mois
Écart vs département
-48,2 %
Médiane dept : 3 846 €/m²
Évolution sur 1 an
-8,6 %
2 179 → 1 991 €/m²
Détail par type de bien
Appartement
- Médiane : 1 980 €/m²
- Fourchette observée : 286 – 23 077 €/m²
- Ventes (12 mois) : 753
10 dernières ventes à Marseille 3e Arrondissement
Adresses anonymisées (nom de voie uniquement, sans numéro). Source DVF DGFiP.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 67 200 € | 2 688 | RUE CAVAIGNAC |
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 55 700 € | 1 921 | BD NATIONAL |
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 61 500 € | 1 230 | RUE DE CRIMEE |
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 109 997 € | 2 444 | RUE CHANTERAC |
| 23/12/2025 | Maison | 41 m² | 76 000 € | 1 854 | RUE ROGER SCHIAFFINI |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 | RUE DU SUD ET PERE L THEROBE |
| 22/12/2025 | Appartement | 42 m² | 74 766 € | 1 780 | RUE DU GENIE |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 139 145 € | 4 348 | BD DE PARIS |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 | BD DE PARIS |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 | BD NATIONAL |
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Estimer mon bien →Méthodologie : médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois pour Marseille 3e Arrondissement(INSEE 13203). Évolution = médiane 12 derniers mois vs médiane des 12 mois précédents. Aucune médiane n'est publiée si l'échantillon est < 5 ventes.